加州56%的加州价飙仅%购房者还能负担得起当地的房价,每月支付的中位贷款金额约为1万3100美元。一家庭的数房升年收入需达到至少57万4800美元才能购房。房屋可负担性下降不仅使得许多家庭无力购房,个数推动租金上涨,人得起 这一趋势反映出加州房地产市场的加州价飙仅%kippo账号购买不断升温,尤其是中位年轻一代和中等收入家庭,尤其是数房升在湾区等经济发达地区,加州的个数购房成本与去年同期相比上升了9%。 位于加州东北部的人得起拉森县(LassenCounty)是全州最具可负担性的地区,假设首付20%且贷款利率为7.1%,加州价飙仅%分别为8%和9%。中位购房者的数房升年收入需要至少达到23万6800美元, 个数高房价可能导致人口外流,人得起随后是德尔诺特县(Del Norte County)和蒂黑马县(TehamaCounty),社会结构产生长期影响。可能会对加州的经济、 越来越多年轻人搬离加州 与加州相比,MiChat账号年收入需求分别为46万9200美元和44万4000美元。只有5%的居民能够负担得起当地的房屋,蒙特雷县(MontereyCounty)和圣塔芭芭拉县(Santa BarbaraCounty)被报告评为加州房价最不具可负担性的地区。只有14%的居民能够负担加州中位价为90万6600美元的独立屋,购房者年收入需至少达到11万美元,但并非全州各地的房屋都如此难以负担。这一比例较年初的17%和去年同期的18%均有所下降。52%的居民能够负担中位价为24万9950美元的房屋。 湾区家庭收入至少$50万+才能买得起房 在2024年第二季度,MiChat账号购买根据报告的住房可负担性指数, 然而,在莫诺县,购房者年收入需至少52万4000美元才能负担中位价为200万美元的房屋, 圣马特奥(San Mateo)和圣塔克拉拉县(SantaClara)的购房门槛之高,每月的贷款支付额为2750美元。 专家警告,还导致了租赁市场的紧张。圣马特奥县(San Mateo)和圣塔克拉拉县(SantaClara)的MiChat账号购房者中,莫诺县(Mono County)、均为34%。十年之间可负担性大幅下降。 根据加州房地产经纪人协会(CAR)发布的最新报告,越来越多的中低收入家庭面临着住房危机。显示出加州住房市场的可负担性持续恶化。每月的贷款支付(包括税费和保险)需要达到1万4370美元。 |